新立控股集团]合同销售额保持增长 长三角业绩超

摘要: 导读 : 在2020年新冠疫情的打击下不少房企的盈利能力泛起了下滑详细体现包罗营业收入负增长毛利润率和净利润率下滑等。可是从上半年新力的盈利数据看新力逆势而上营业收入同...

在2020年新冠肺炎疫情的冲击下,许多房地产企业的盈利能力下降,包括营业收入负增长、毛利率下降和净利润下降。但根据新利上半年的利润数据,新利的经营收入逆势增长,同比增长24.6%,达到87.0亿元,毛利润同比增长13.8%,达到26.3亿元,净利润同比增长76.2%,达到8.7亿元。相关指标的毛利率为30.22%,高于2019年EH50房企的平均值;净利润为10.01%,比2019年底高出2.5个百分点。

受疫情冲击后,新立控股集团的合同销售额稳步回升,2020年上半年销售业绩持续增长,合同销售额435.4亿元,股权合同销售额210.6亿元,同比分别增长1.6%和6.8%。从企业的子绩效来看,江西仍然是销售绩效的主要来源。然而,在2020年的疫情形势下,长江三角洲的绩效迅速提高。上半年,股权合同销售额达到58亿元,超过2019年的销售业绩总额,长三角地区的子业绩比例从第三位上升到第二位。目前,新力控股在四个区域的结构相对均衡,与企业的成长战略高度一致。预计目前的土壤储存结构将继续为企业未来的业绩增长增光添彩。

(3)与2019年底相比,硬币基金增长了6.9%。硬币基金约为177.4亿元,完全覆盖了126.7亿元的短期有息债务。企业的短期现金债务小于短期债务偿还压力的1.4倍。

债务质量不断优化,净负债率降至66.2%

(2)债务渠道结构优化,银行贷款占比从2019年末的57%提高到59%,信托和资产管理占比从36%下降到23%;

交付物业的建筑面积和销售价格的增加使物业销售收入同比增长21.5%

(1)净负债率较2019年末下降0.8个百分点,至66.2%;

我们认为,债务结构和质量的持续优化有助于企业在多变的环境下稳步前进。

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